¿Qué hipoteca te correspondería?
Responde unas preguntas sobre tu vivienda y tu situación económica y te damos una primera orientación — sin ir al banco ni dejar tus datos en ningún sitio.
¿Qué hipoteca te correspondería?
Precio de la vivienda, ahorros, ingresos, deudas y situación laboral: calculamos si tu entrada es suficiente, tu esfuerzo sobre ingresos, una cuota estimada y qué tipo de hipoteca (fija, variable o mixta) encaja mejor contigo — con una checklist de qué comparar entre bancos, sin ranking de entidades concretas.
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Responde 6 preguntas
Precio de la vivienda, ahorros, ingresos, deudas, situación laboral y tu preferencia entre estabilidad o cuota más baja.
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Si tu entrada llega, tu % financiado, la cuota estimada y tu esfuerzo sobre ingresos.
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Tipo de hipoteca recomendado y una checklist de qué mirar al comparar bancos.
Guías
Fija, variable o mixta
Cómo funciona cada tipo por dentro y cuándo compensa cada una según tu situación.
Euríbor explicado
Qué es, por qué sube en 2026 y cómo calcular el impacto en tu cuota.
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Artículos en profundidad que ampliamos según se mueve el mercado hipotecario.
Cómo saber qué hipoteca puedes pedir
Antes de ir al banco, conviene tener una idea realista de dos cosas: si tu entrada es suficiente y si la cuota que te van a ofrecer encaja con tus ingresos. En España, la mayoría de entidades financian como máximo el 80% del precio de la vivienda, así que necesitas cubrir ese 20% restante más los gastos e impuestos de la compra (notaría, registro, gestoría, impuestos), que suelen rondar otro 10-12% adicional.
El segundo punto clave es el esfuerzo: la cuota mensual de tu hipoteca, sumada a otras deudas que ya tengas, no debería superar el 35% de tus ingresos netos — es el límite que suelen aplicar los bancos internamente, aunque cada entidad tiene su propio margen. Por eso este simulador calcula ambos números con tus datos reales, en vez de darte una cifra genérica.
Por último, no todas las hipotecas son iguales: una fija te da estabilidad total en la cuota, una variable suele empezar más barata pero puede subir con el euríbor, y una mixta combina ambas cosas. Qué tipo te conviene depende de tu situación laboral y de cuánto valoras la tranquilidad frente al ahorro inicial — el simulador te lo recomienda con el motivo explicado, y añade una checklist de lo que de verdad hay que comparar entre bancos (TIN vs. TAE, vinculación, comisiones, tasación).
Preguntas frecuentes
¿Esto es una preconcesión real de hipoteca?
No. Es una orientación general basada en reglas que suelen usar los bancos (esfuerzo sobre ingresos, entrada mínima), no un estudio de riesgo real. Cada banco valora tu caso con sus propios criterios.
¿Guardáis mis datos económicos?
No. Todo el cálculo se hace en tu navegador y no se envía a ningún servidor ni se guarda en ningún sitio.
¿Me decís qué banco es el mejor?
No damos un ranking de bancos concretos, porque las condiciones cambian constantemente. Te damos una checklist de lo que hay que comparar entre entidades para no llevarte sorpresas.